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My Central收逾百票 首日开放现人流

(星岛日报报道)中环新盘My Central昨日首度开放示範单位,即吸引大批睇楼客到场,人龙大打蛇饼,力吸投资者及换楼客,项目同日开始收票,消息指,即收约逾百票,以首批50伙计,已录超额认购。
由长实及市建局发展的My Central,为新一届政府公布《施政报告》后首个开价新盘,日前积极软销及宣传,迅即成为市场焦点之一,昨日项目首度开放示範单位,就位于中环商厦的展览厅楼下电梯大堂现场所见,有大批睇楼客到场参观,逾百人排队,人龙长约百米,睇楼气氛热闹,当中有不少为换楼客,亦有部分以一家人形式到场,客源广泛。
该盘位处中环,邻近商业中心区,交通方便,因此项目同样受投资者青睐,其中刘先生表示,自己于中西区一直有投资物业,有意再购入该盘1伙3房户投资,对于美国下年有机会再度加息,他认为即使香港银行跟随加息步伐,相信幅度不会太大,息口仍会持续处于偏低水平。项目同样力吸中环上班族,李先生表示,由于女儿于中环一带上班,故打算买入项目1伙两房单位自住,并协助女儿支付700多万元首期。
区内代理表示,区内多年未有大型住宅新供应,加上项目邻近香港站及中环站交通便捷,又邻近商业中心区,市场预计租金回报高,故该行屡录该盘查询,当中约4成为投资者,另外7成为用家,部分为于港岛区上班的专业人士及公司高层,亦有部分为换楼客,大多锺情2房单位。
项目首批率先推出50伙,昨日正式收票,单日即收逾百票,已录超额认购,并最快下周应市。该批单位平均呎价37644元,折实呎价29363元,单位面积介乎674至996方呎,主打A、B「楼王」单位,座向西南,属3房户连工作间及洗手间,佔24伙;其次为D、E室的3房单位,佔11伙,2房单位则佔15伙。发展商提供买家最高可享22%折扣优惠,家族大手买家享额外1至2%优惠。
同系海之恋.爱炫美昨日沽约3伙,其中更录「一客两食」个案,消息指,有买家斥资逾4400万元连购入3A座中层A、B两室,两伙单位面积同为1162方呎,4房间隔,平均呎价约19000元。而另一成交单位为3A座高层A室,面积1162方呎,定价2897万元,呎价24931元。
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